Điểm nhấn của dự án Eco-Green
City
Vào ngày
5/7, Lễ mở bán chính thức dự án Eco Green City, tổ hợp thương mại, dịch
vụ và nhà ở để bán đã thành công tốt đẹp ngoài mong đợi, thu hút được hơn 600 khách hàng tham
dự.
Khách hàng tham dự lễ mở bán Eco Green City
Tại
lễ mở bán, đại diện chủ đầu tư, Công ty Việt Hưng đã gửi lời cảm ơn chân thành
đến các khách hàng đã quan tâm đến dự án và đặc biệt chúc mừng hơn 400 khách
hàng đã sở hữu thành công căn hộ tòa CT4. Mặc dù mới chào bán chính thức trên
thị trường hơn 2 tuần, nhưng gần 90% căn hộ của tòa CT4 đã được khách hàng ký hợp
đồng đặt cọc và mua căn hộ. Có thể nói đây là thành công ngoài mong đợi của
Eco Green City trên thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay.
Yếu tố nào đã tạo nên thành
công cho Eco-Green City?
Có
nhiều yếu tố tạo nên thành công cho dự án Eco-Green City, trong đó có ba yếu tố
quan trọng nhất, đó là sản phẩm, tài chính và chất lượng của dự án.
Về
sản phẩm, trước khi thiết kế dự án, chủ đầu tư đã thuê các chuyên gia nghiên cứu
kỹ lưỡng và theo kết quả điều tra xã hội học về thị trường, chủ đầu tư nhận thấy
rằng, hiện nay hàng vạn người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại các khu
công nghiệp từ Thái Nguyên đến Vĩnh Phúc đều di chuyển trên tuyến đường vành đai
3. Rất nhiều dự án như Indochina, Dophil, khu đô thị Mỹ Đình… khách hàng sở hữu
căn hộ tại khu vực này, nếu không ở đều có thể cho người nước ngoài thuê với
giá tốt. Vậy tại sao không xây dựng Eco-Green City thành thành phố cho người nước
ngoài thuê? Đó là ý tưởng hình thành dự án.
Từ
ý tưởng đó, chủ đầu tư đã chỉ đạo thiết kế sản phẩm của dự án để cho người Việt,
với mức thu nhập trung bình từ 15 triệu đến 20 triệu đồng, nếu không ở thì có
thể cho người nước ngoài thuê. Và để hiện thực hóa ý tưởng này, Công ty cổ phần
thiết kế Xuân Mai đã thiết kế dự án: tách riêng không gian sống cần sự yên tĩnh
với không gian trung tâm thương mại, văn phòng và khu vui chơi giải trí, thư
giãn. Từ tầng 7 trở lên là khu căn hộ, tách biệt hoàn toàn với khu đỗ xe từ tầng
3 đến tầng 5 và tầng hầm là siêu thị, gần 13.000 m2 quảng trường là khu vui
chơi, tổ chức sự kiện, nơi các gia đình, trẻ nhỏ vui chơi sau giờ làm việc.
Hơn
nữa, chủ đầu tư đã thuê các chuyên gia tư vấn nước ngoài độc lập phản biện về
thiết kế dự án. Đặc biệt, riêng khu thương mại tại tầng hầm, ông Christopher
Mear - Giám đốc Retail Analysys đã được thuê để trực tiếp phản biện. Đây
là công ty ở Úc đã có hơn 20 năm kinh nghiệm về quản lý, cho thuê và marketing
bất động sản ở cả Úc và Châu Á. Hiện nay, khu thương mại đã
được các tập đoàn bán lẻ uy tín trên thế giới như Big C và Lotte…quan tâm và muốn
thuê.
Tại
Hà Nội, có rất nhiều dự án chung cư cao cấp lớn nhưng chưa có một dự án như
Eco-Green City xây tầng hầm cao đến 6m và bố trí khu đỗ xe trên cao ( từ tầng 3
đến tầng 5). Về hạ tầng, ngoài hệ thống đường nội bộ thiết kế khoa học, đường
lên bãi đỗ xe cũng được Công ty thiết kế Xuân Mai tính toán kỹ lưỡng. Mặc dù độ
dốc tiêu chuẩn của đường là 170, nhưng đường lên khu vực đỗ xe, độ dốc
cao nhất chỉ 150 và rộng 6m, nên khách hàng có thể đỗ xe dễ dàng thuận
tiện. Ngoài ra, dự án cũng xây dựng 2 bể bơi bốn mùa tại tầng hầm và tầng 6.
Như
vậy, với môi trường sống đạt chuẩn quốc tế, sản phẩm của Eco-Green City đã đáp ứng
tối đa nhu cầu của khách hàng. Ở hay kinh doanh tùy thuộc vào chủ sở hữu căn hộ.
Về
tài chính: dự án có đầy đủ hồ sơ pháp lý, đã được cấp giấy phép xây dựng và đã
hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất. Dự án đã được Ngân hàng Bưu điện Liên
Việt cấp 1.500 tỷ hạn mức tín dụng nhưng đến nay, chủ đầu tư chỉ dùng gần 400 tỷ
đồng. Và với tốc độ bán hàng này, tiền của khách hàng đã giúp chủ đầu tư không
phải vay vốn của ngân hàng. Vậy bản chất tài chính dự án không còn phụ thuộc
vào chủ đầu tư có tiền hay không có tiền mà phụ thuộc vào sản phẩm của dự án có
tạo ra thị trường hay không, khách hàng có quan tâm và mua sản phẩm hay không?
Yếu
tố quan trọng thứ 3 là chất lượng. Chất lượng dự án phụ thuộc vào sản phẩm thiết
kế, đơn vị thi công và vật tư. Về vật tư, theo cam kết trong hợp đồng tất cả đồ
sứ, thiết bị vệ sinh của Toto, sàn gỗ công nghiệp loại tốt nhất 12mm, cửa gỗ tự
nhiên dán vernia, trần thạch cao, đèn led, thang máy tốc độ cao. Vật liệu điện
chất lượng cao, nhập khẩu từ Hàn Quốc. Về chất lượng xây dựng, Công ty cổ phần
Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai là nhà thầu uy tín, hiện đang làm tổng thầu hàng loạt
dự án như Chung cư Trung hòa Nhân chính, Green Stars (sử dụng toàn bộ cấu kiện
và công nghệ của Xuân Mai), Vinaconex… Với hơn 30 năm kinh nghiệm làm tổng thầu
các dự án lớn, Eco-Green City được Xuân Mai cam kết đảm bảo chất lượng và tiến
độ thi công.
Với
quan điểm chú trọng dòng tiền của dự án, chia sẻ và mong muốn tạo nên sự hài
hòa trong cuộc sống để mọi người đều được hưởng hạnh phúc khi ở, có lợi nhuận
khi bán hoặc cho thuê. Nếu so sánh một cách tương đối với các dự án lân cận,
chúng ta có thể thấy được những điều khác biệt mà dự án Eco-Green City mang lại
cho khách hàng.
Trang chủ
Điều khoản hợp đồng
Quy định thanh toán
Câu hỏi thường gặp